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特惠限时秒!首付仅2万起(建发玺园)湖心南北通精装现房

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4室2厅2卫
户型
109.41平米
建筑面积
14075元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共12层)
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    一建发玺园—楼盘介绍 五百强企业 福建省大的国有企业港股A股双上市公司 均价:20500 占地面积:2.6万㎡ 建筑面积:5.9万㎡ 总栋数:7栋楼栋均10-17层高 物业费:3元/㎡(建发旗下怡家园) 交楼:2021年9月 梯户比:1梯1户,2梯2户 容积率:1.68 总户数:396户 在售楼栋:8栋(17层高板楼一梯一户,平四房两卫南北通透) 在售面积:109平120平精装3房~4房 得房率:95% 全南向,中式苏州园林景观
  • 业主心态
    ①:买房为什么要找中介,因为开发商短期内很难卖出去,所以需要找代理帮忙卖,那么他给我们的价格要比售楼部低一些,要不然我们怎么帮他卖?买房找代理,享受更多优惠,更贴心。

    ② 我们不收取客户任何费用,因为我们跟开发商合作。

    ③ 从事房产十年,对珠海房产了如指掌。

    一:航空新城多个品质一手楼盘,联系我享【內部】

    二:直接与开发商合作代理,扩展渠道【用心】

    三:全程专车接待,根据您要求给出合适建议【高效】
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%



    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%



    3、三套:无论面积大小 3%



    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    请点更多惊喜!!!请点击头像!房源:

    1、正房型楼层价出售

    2、精装修 提包入住

    二、 户型介绍:

    3房格局方正,使用率赞

    1、客厅宽敞舒适、阳光

    2、卧室搭配的很新颖,使用高

    3、厨房带阳台,让您和家人有足够的展现私家厨艺

    4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,足足可摆下多人桌,让您热情的招待亲朋好友

    三、 社区介绍:

    环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善

    1、社区环境好

    2、小区的容积率小,属于低密度社区 ,适宜居住

    3、小区的绿化高
  • 服务介绍
    首先感谢您浏览我的房源,竭诚为您!

    1:本人提供的一切,都是免费的

    2:能为您做出正确的指导,解答一切你所关心的问题。

    3:遵守职业道德,诚信做人,本分做事。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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建发玺园小区信息
参考均价16769元/平米
同比去年↑12.6%
环比上月↓5.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.68
人车分流
总楼栋数7
总 户 数396

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程婷的评价
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满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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