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珠海销冠红盘!港珠澳大桥首站!75平一线河景(鹏瑞珠澳湾)

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1室1厅1卫
户型
75平米
建筑面积
24667元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共40层)
装修
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    项目占地面积:约3.2万㎡
    项目建筑面积:约32万㎡
    项目总栋数:6栋(5栋层&1栋高层)
    云缦新品:建面约42-73㎡限定封面资产
    粤港澳大湾区西岸龙头
    鹏瑞.珠澳湾,屹立湾区桥头堡
    接轨澳门商圈,对望香港
    珠澳同城、三大口岸交汇
    .三大口岸.
    拱北口岸、青茂口岸、港珠澳口岸环伺
    .四大城市群.
    东连深港、南临澳门、北接广佛、西通粤西
    .五大机场.
    转瞬即达港、珠、澳、广、深五大机场
    .五大城市形态.
    现代化、国际化、生态型、未来型、智慧型都市
    珠澳湾.云缦8大必买理由
    8大必买理由1
    面积段42-73㎡,鹏瑞集团系列W面积产品
    8大必买理由2
    港珠澳大桥桥头堡占位,珠海W一三口岸交汇核心地段,5珠澳双城生活自由切换
    8大必买理由3
    深圳湾1号原班人马打造,复现深圳湾1号产品基因
    8大必买理由4
    约258m云端地标,俯瞰山/河/海/城/桥/园五重极景,珠海一线河景级公寓
    8大必买理由5
    奢定亿元级配套
    出行方式:拱北空中私人直升机停机坪,12粤港澳湾区各核心
    湾汇商业:高定奢享商业,延续深圳湾1号湾汇
    8大必买理由6
    深湾会.珠海分会,采取私享制模式运营,为城市人士提供星级俱乐部
    8大必买理由7
    采用深圳湾1号御用物业,鹏瑞集团旗下的君瑞国际物业
    8大必买理由8
    资产配置物业,6%,尽享口岸经济红利释放
    云缦-户型
    大师梁志天团队执笔
    挑高3.5米,俯瞰空中花园
  • 业主心态
    珠海:号称百岛之市,浪漫之城十大宜居城市之一,人文素质高,碧海蓝天,繁花绿野围绕,享受大自然温馨。

    的好处:买房、卖房、入户,免费、提供

    1、珠海可买3套房,买房按揭比例更优惠,快,公积金利息更低,买车、不。

    2、珠海交,还可以连续计算工龄,享受珠海养老金。

    3、12年义务,享受珠海高质量

    4、读书,报考珠海高校可降分录取、降低学费,横琴户籍报考澳门加30分。

    5、某些单位优先考虑本地,另外还有去澳门工作的多选择机会。

    6、在珠海养老,您年满60周岁之后,免费搭乘公交巴士。
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%

    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3%

    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店,本人已为百位客户置业,熟悉珠海楼市信息和买卖。

    上网浏览千百遍,不如现场勘查看一遍!只有亲临现场,才有真的感受。

    本地客可全城接送看房,外地客户,机场港口高铁可24小.时接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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鹏瑞·珠澳湾中心小区信息
参考均价29414元/平米
同比去年↑15.54%
环比上月↑6.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
产权年限40
绿 化 率20%
容 积 率7.93
人车分流

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当前选择:鹏瑞·珠澳湾中心29414元/平米订阅
周边配套
程婷的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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