笋到爆！斗门热销榜“第1”（精装单价11000起）湖心明荟

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3室2厅2卫

户型

86.69平米

建筑面积

11305元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

招商华发湖心明荟地图

区域

斗门白藤头

赖美娜

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
【在售面积】
74㎡3房2厅1卫
86㎡3房2厅2卫
87㎡3房2厅2卫
【交楼时间】2023年12月底
【交楼标准】精装交付
【物业管理】招商物业3元/㎡月
业主心态
1：买新楼我们不收取任何费用（我们是开发商的外围代理，我们通过网络，带去的客户都能享受到渠道团购优惠）
2：5年售后，后续还可帮您全程跟进，让您买房能省心省时；
3：港澳同胞和外地客人没有珠海和珠海都可以买，
税费分析
【税费介绍】
首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，
二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税
三套统一都是3%契税
【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
6大承诺：
1、所售的房源全部实地勘察过。
2、时间直到领取房产证。
3、买高价格双倍赔偿
4、不会泄露客户隐私。
5、帮客户申请内部优惠
6、专车接送，随时看

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

招商华发湖心明荟小区信息

参考均价13325元/平米

同比去年↓21.02%

环比上月↓3.23%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数12

总户数160

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商华发湖心明荟13325元/平米订阅

小区日照

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周边配套

赖美娜的评价

好评率92%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

赖美娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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