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很哇塞！与富豪做邻居 珠海版深圳湾壹【鹏瑞·珠澳湾】口岸资产

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1室1厅1卫
户型
43平米
建筑面积
22791元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
利腾金力湾住宅地图
区      域
赖美娜

评分：4.6

珠海创房网置业有限公司
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    .鹏瑞.珠澳湾 项目占地面积：约3.2万㎡
    项目建筑面积：约32万㎡
    项目总栋数：6栋（5栋层&1栋高层）
    云缦新品：建面约42-73㎡限定封面资产 珠澳湾.云缦
    6大必买理由 6大必买理由
    面积段42-73㎡，鹏瑞集团系列小面积产品 6大必买理由
    深圳湾1号原班人马打造，复现深圳湾1号产品基因 6大必买理由
    约258m云端地标，俯瞰山/河/海/城/桥五重极景 6大必买理由
    出行方式：拱北空中私人机停机坪，12粤港澳湾区各中心
    湾汇商业：高定奢享商业，延续深圳湾1号湾汇”
    深湾会.珠海会，采取私享制模式运营，为城市人士提供俱乐部
    采用深圳湾1号御用物业，鹏瑞集团旗下的君瑞国际物业
  • 业主心态
    1，坐享富华里商 业+拱北口岸商圈
    2，带托管，4500-6000每月返租，出租达四个点
    3，便享三大商圈，现在有富华里，未来的九洲商贸中 心
    4，多维交通干线路网，便捷通达各地，九洲大道，城市核心主干道
    5，景观荟萃，坐享一城人文
    6，成熟商圈，年轻人奋斗目标，享受成果
  • 税费分析
    【契税介绍】
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套非.常成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    1.本人从业多年，公司 免 费 商务车 接 送，全程陪伴您办理全部手续。
    2.本公司 住宅新房，公寓，商铺，写字楼。
    项目遍布 珠海全区 以及坦洲和中山市。
    3.有内 购 折 扣 团 购 优 惠
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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利腾金力湾住宅小区信息
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参考均价27675元/平米
同比去年↓5.78%
环比上月↑0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率7.25
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数371
挂牌房源7 套在售二手房6 套出租房源

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周边配套
赖美娜的评价
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好评率92%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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