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瘋狂钜惠！抵工程款 劲减30万 市区【乐而居花园】即买即入住

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4室2厅3卫
户型
140平米
建筑面积
22143元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
乐而居花园地图
区      域
赖美娜

评分：4.6

珠海创房网置业有限公司
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    珠海市区一手现楼（乐而居花园）单价2.3万起，西区价买市区，5分鐘到达南屏华发商都
    ⒈限时10套特惠房源，高钜惠50万/套，单价仅23400/平起
    ⒉113㎡－140㎡三至四房，首付28万起半年，现楼出售即买即入住
    3.全南向.百米楼间距，套內90%实用率
    4.港珠澳大桥北华发商都旁，10分鐘即达拱北口岸
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费，我们是开发商直属总代理，
    我们通过网络的，（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠）
    ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！
    后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
    ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
    ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及分析、办理入户及人才证明！详细欢迎详
  • 税费分析
    一手新房契税：
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    1.本人从业多年，公司 免 费 商务车 接 送，全程陪伴您办理全部手续。
    2.本公司 住宅新房，公寓，商铺，写字楼。
    项目遍布 珠海全区 以及坦洲和中山市。
    3.有内 购 折 扣 团 购 优 惠
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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乐而居花园小区信息
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参考均价23046元/平米
同比去年↑0.83%
环比上月↓0.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35.06%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数198
挂牌房源8 套在售二手房

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赖美娜的评价
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好评率92%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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