笋爆！送车位！市区华发商都旁（锦绣四季花园）精装现楼

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/18

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

128万

降价提醒

满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室2厅1卫

户型

63.7平米

建筑面积

20094元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

双城汇三期地图

区域

香洲南屏

赖美娜

评分：4.6

珠海创房网置业有限公司

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
双城汇三期又名锦绣四季花园三期由3.4.5.6.7.
【共5栋】组成！共588户，车位668个！总层高23层，下面6米架空层，
两梯4户，01.02户型是86㎡的三房厅两卫，双阳台，南北通透。（送月20㎡+5㎡入户花园）
04.03户型是65㎡的经典二房两厅一卫一阳台，正南朝向！
（送约13㎡）两个户型的使用率均达到100.带精装。
业主心态
①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，
我们通过网络的，（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购優惠）
②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！
后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；
律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
1、项目整体规划建筑面积23万平米的琴湾核心山景轻豪宅，户户推窗见景。
2、低容积率、高实用率的65平米朝南两房，85平米南北通透三房。
3、小区配套2万平米的商业（有餐饮、酒店、市、网吧、银行以及休闲娱乐）
4、小区自带3600平米的、600平米泳池和泛。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

双城汇三期小区信息

参考均价18350元/平米

同比去年↓7.25%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数2582

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：双城汇三期18350元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赖美娜的评价

好评率92%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

赖美娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

笋爆！送车位！市区华发商都旁（锦绣四季花园）精装现楼

7.2

7.0

8.5

7.5

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录