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2室2厅1卫

户型

81平米

建筑面积

18889元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

九洲保利天和地图

区域

金湾航空新城

程婷

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
九洲保利天和在售：
4栋：81㎡两房（景观无遮挡）精装均价：29000元/㎡
4栋：103-119㎡舒适大三房精装均价：26000元/㎡2栋：㎡三房至四房精装均价：28000元/㎡
9/10栋：138-173㎡阔绰大四房精装均价：29000元/㎡
业主心态
享团购98折优惠，接送看房①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络的，（所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优惠） ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时 ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海户/口以及珠海都可以买，可以贷款按揭！
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九洲保利天和小区信息

参考均价23439元/平米

同比去年↑3.42%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率70%

容积率1

人车分流无

总楼栋数70

总户数4049

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九洲保利天和23439元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

程婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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