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珠海香洲 三溪科创园 明溪花园精装三房 户型方正配套齐全

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2室2厅1卫
户型
69平米
建筑面积
26087元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    基本信息楼盘概况单价:29000元/楼盘概况总价:193283万元/套物业类别:普通住宅项目特色:建筑类别:塔楼装修状况:带装修产权年限:普通住宅产权为70年楼盘地址:香洲三溪科创城(苏曼殊故居旁)
  • 业主心态
    占地面积:20804.3㎡
    建筑面积:101814.21㎡:3.66 :35%
    楼栋总数:5栋总户数:699户
    物业公司:暂无资料物业费:3元/㎡·月 物业费描述:住宅:3元/㎡·月、商铺:6元/㎡·月、集中:5元/㎡·月 停车位:548个停车位描述:共548个停车位,机动车车位:548;非机动车车位:0楼层状况:共5栋楼。5#:26层,67、89、102㎡,共156套;4#:26层,69、89、102㎡,共156套;3#:26层,89、102㎡,共127套;2#:26层,89、102㎡,共130套;1#:26层,89、102㎡,共130套
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
  • 小区配套
    中:中三鑫、桂山
    :壹加壹市、信和市、得一市
    邮局:中国邮政
    :中国、工商、建设、农业
    医院:医院三乡医院
    其他:其他公园 小琅环公园、有孔虫雕塑公园、泉林山庄、中山温泉、高尔夫球场、庭记酒楼、麦当劳、肯德基
  • 服务介绍
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
明珠花园小区信息
参考均价15657元/平米
同比去年↓0.9%
环比上月↓1.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1997年
绿 化 率30%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数19
总 户 数266

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姜武的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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