湾区稀·缺资产！（横琴香洲埠）210-610㎡尊贵非遗4合院

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7室3厅5卫

户型

610平米

建筑面积

42623元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

华融琴海湾别墅地图

区域

横琴横琴

赖逸书

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
这是个很特殊的文旅项目，让川、晋、徽、海派、岭南五种不同流派的四合院融洽相处，宽街窄巷间遍布姿态各异的山墙和手工雕琢的精巧结构，院落内外随处可见理水叠山和珍异花树，更妙的是这些结构的构成和光影都是精心设计的。
业主心态
业主诚心出售，急需资金周转，看中价格可谈，业主全权委托，钥匙在手，随时可以看房，欢迎
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华融琴海湾别墅小区信息

参考均价47728元/平米

同比去年↑13.24%

环比上月↓1.28%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数37

总户数1797

挂牌房源12 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华融琴海湾别墅47728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖逸书的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赖逸书

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