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把握机惠！首付2万单价1.5万起航空城精装板楼（雅戈尔海境）

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满二
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3室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
17692元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
金湾宝龙城地图
区      域
钟景汉

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    在售户型-110平
    项目地址：珠海市金湾区航空新城金铭东路与科工路交汇处
    开发商：珠海鹏湾置业有限公司
    物业公司：宝龙物业，3元/㎡
    占地面积：19.38万㎡
    建筑面积：57.38万㎡
    容积率：2.5绿化率：35%
    交付标准：精装修
    楼栋结构：纯板式设计，南北通透
    住宅总户数：2662户总层高：16-27层
    在售产品
    住宅：约68-127㎡，二至四房
  • 业主心态
    【高速】

    江珠高速、广澳高速、高栏港高速、珠三角环线高速、机场高速

    【主路】

    珠海大道、金湾路、科工路

    【大桥】

    洪鹤大桥（预计11月通车）、金海大桥（预计2021年通车）、港珠澳大桥、泥湾门大桥、鸡啼门特大桥

    【城轨】

    广佛江珠城际铁路（规划），珠海设4个站点，2个位于金湾（金湾站、珠海机场站）

    广珠城际轻轨、1号线（规划中）
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    说明：具体价格根据当天售楼部价格为准，详情请咨询。展示的图片是样板间实拍图尊敬的客户，或许图片拍摄和文字说明不是很好的体现出其效果，诚挚邀请您过来参观！我是一手房高-级置业顾问：曾思豪，请致电与我联系
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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金湾宝龙城小区信息
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参考均价17847元/平米
同比去年↓4.1%
环比上月↑0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数2725
挂牌房源27 套在售二手房

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钟景汉的评价
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好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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