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抄底价特惠！金湾航空城双上市房企（宝龙城）雅戈尔海境 精装

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3室2厅2卫
户型
106.65平米
建筑面积
15096元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
金湾宝龙城地图
区      域
钟景汉

评分：4.3

德佑房地产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-02
  • 核心卖点
    房源真实有效，每周梗新、房源图片均系亲自实地勘察拍摄、
    金湾航空城宝龙城，金湾港式综合体，约90-126平米精装美景高层，板楼设计，户户南北通透。可以一手，何必二手，本项目是一手新盘。金湾宝龙城用地20万平米，建面过57万，其中住宅24万，商业广场10万，其余酒店办公等。
    在售住宅产品90-126平米三房四房两卫不等，全部精装修交楼，2022年年底交楼，宝龙城商业2022年10月1日营业。金湾航空城宝龙城
  • 业主心态
    1.航空新城，城市新中·心，多家房企争相入驻

    2. 汇聚六大中·心，航空新城聚变，区域发展不断上升

    3. 三桥两轨一一机场，无缝通达

    4. 雄踞洪鹤大桥（在建中）桥头堡，接驳港珠澳大桥延长线，瞬达港澳

    5. 广东省人民医院珠海医·院、吉林大·学珠海医院等三医院护航健康

    6. 6大中·心+华发商都，自配 6.5万平珠海大一级邻里中·心，享百亿级配套

    7. 云集：航空新城 、航空新城、航空新城(建设中）、珠海市、金湾一·中
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、 二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金湾宝龙城小区信息
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参考均价16275元/平米
同比去年↓16.84%
环比上月↓1.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数2725
挂牌房源30 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：金湾宝龙城16275元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价0万
签约时间2024-09-07
成交单价0元/㎡
建筑面积98.14 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-07-15
成交单价0元/㎡
建筑面积126.3 ㎡
市场信息
钟景汉的评价
查看更多
好评率47%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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