珠海金湾航空城（天茂领航湾）当红河景准现房，省级学府现楼交付

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4室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

22269元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

天茂领航湾地图

区域

金湾航空新城

钟景汉

评分：4.9

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
天茂领航湾项目位于珠海市金湾区金河东路699号，总占地面积约7.2万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划户数894户，容积率2.35，绿化率35%，预计2023年11月整体交房。项目目前在售1/2/8#建面约73-119㎡二至四房单位，带装修交付，折后均价约29000-35000元/㎡。
业主心态
欢迎您光临我的房产网旗舰店，房产高-级置业顾问——姜武，为您本房源属于一手二手新房，以上图片和信息真实，联-系-本-人-号-码-与-微-信：137o968（7573），提供私人汽车。专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。解决客户购房过程中的任何问题。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%

额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

天茂领航湾小区信息

参考均价23329元/平米

同比去年↓7.17%

环比上月↑1.4%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.35

人车分流无

总楼栋数12

总户数35

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天茂领航湾23329元/平米订阅

周边配套

钟景汉的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

钟景汉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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