今日笋盘！横琴口岸旁70年纯住宅【龙光玖龙玺】南向精装3房

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

48762元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

龙光玖龙玺地图

区域

横琴横琴

钟景汉

评分：4.1

德佑房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-02

核心卖点
在售信息
3、4栋（板楼2楼至10楼）
105㎡（平层3房南北通）
层高3.1米折后均价51000/㎡ 2栋高层（总高21层）
69㎡2房2厅1卫
98㎡3房2厅2卫
103㎡3房2厅2卫（抵工程款46000元㎡）
物业费：4.98元/㎡
业主心态
交通

1 公交；港澳大道路口，横琴口岸西

2 轨道交通：规划轨道交通

3 驾车：交通便利、位于港澳大道和环岛东路交叉囗。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%
小区配套
【生活配套】

教育；双语幼儿元，横琴、横琴，澳门大學.

商场：横琴市场、惠民市场

医院：美国麻省总医院

银行：建设银行、中国农业银行、中国银行

联社、横琴村镇银行等

其他：法拉帝亚太游艇中心、长隆海洋王国
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光玖龙玺小区信息

参考均价51095元/平米

同比去年↓20.98%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率2.11

人车分流无

总楼栋数13

总户数1612

挂牌房源14 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙光玖龙玺51095元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟景汉的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

钟景汉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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