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抄底捡漏价！唐家（36/48㎡4.5米实用两层）天地源上唐府

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1室1厅1卫
户型
48平米
建筑面积
20000元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
天地源上唐府地图
区      域
程婷

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    占地面积：约1.6万㎡ 建筑面积：约6.6万㎡
    产品信息：约36/48㎡4.5米层高双财富
    项目位于深珠通道（规划中）下桥口，15分.钟通勤，
    比深圳更近前海，享受前海半.小.时生活圈。约47KM公铁两用深珠通道，
    快速畅连广深港澳，实现湾区。北围-前海;板块，正处于大湾区发展的风口之上，
    作为湾区与连接的核心命脉，抢先享受前海圈发展红利，未来价值可期。
  • 业主心态
    ①：购买新楼不收取任何费（我们是开发商直属总代理，我们通过网络的，

    （所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团 购优.惠）

    ②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时

    ③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！

    ④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！详细欢迎详谈！
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3%

    注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验，6大承诺】

    1、所售的房源全部实地勘察过。

    2、时间直到领取房产证。

    3、买高价格双倍赔 偿

    4、不会泄露客户隐私。

    5、帮客户申请内部优 惠

    6、专车接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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天地源上唐府小区信息
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参考均价18420元/平米
同比去年↓14.32%
环比上月↓2.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率25.6%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数377
挂牌房源11 套在售二手房

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满意度5
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