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爆款!金湾地段王C位(中珠领域)69/86/110平2至4房

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3室2厅1卫
户型
86平米
建筑面积
10233元/平米
单价
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
区      域

评分:5

珠海百佳房地产投资顾问有...
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-25
  • 核心卖点
    珠海本地开发商实力保驾护航位置安静,背后靠山,珠海艺术职业旁金湾一府房,可随时看房地理位置好,珠海大道出门公交站,交通方便周边配置齐全,成熟生活圈港澳均可购买
    2期在售户型
    《在售户型》
    69㎡2房2厅1卫
    86㎡3房2厅1卫
    102㎡3房2厅2卫
    112㎡3房2厅2卫加双阳台
    《交楼标准》2023年11月30日精装修
    《物业管理》中珠物业1.8元/㎡月
    《付款方式》首付30%13万首付入住2房精装
  • 业主心态
    【1:配套成熟,出门300米;衣食住行;一样不缺,真正的5生活圈;】







    【2:省一级《金湾、》,好就在家门口;】







    【4:占据西区核心交通枢纽,广佛江珠轻轨金湾站、珠海大道近在咫尺,交通四通八达;】







    【5:独享7000平米公园,2万平米中轴景观园林,高达37以上的绿化】
  • 税费分析
    【税费介绍】







    首套90㎡以下缴纳1%契税,90㎡以上缴纳1.5%契税,







    二套90㎡以下缴纳1%契税,90㎡以上缴纳2%契税







    三套统一都是3%契税







    【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
  • 小区配套
    :珠海城市职业技术、广东省科学技术职业、珠海艺术职业







    中:三板、虹晖、金湾区、珠海市金湾区红旗、珠海市







    :花城、育苗、珠海容德国际、红旗镇中心、团结、金荷、童乐、湖城等
  • 服务介绍
    我叫李向阳,从事6年,6大承诺:







    1、所售的房源全部实地勘察过。







    2、时间直到领取房产证。







    3、买高价 格双倍赔 偿







    4、不会泄露客户隐私
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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室内图
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实景图
中珠领域小区信息
参考均价11146元/平米
同比去年↓21.02%
环比上月↑3.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.57
人车分流
总楼栋数5
总 户 数425

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周边配套
程婷的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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