珠海金湾C位首付2万直接上车宝龙城精装低总价户型方正

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满二

金湾TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

98.23平米

建筑面积

14965元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

金湾宝龙城地图

区域

金湾航空新城

程婷

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
香港双上市房企，商业首推产品，精装交付
必推理由：金湾航空新城未来核心珠海首座43万㎡港式综合体宝龙商业前五坐拥航空新城六大海陆空轨铁立体交通
业主心态
项目十大价值点：

1.配套写字楼，酒店，大型商业体，上班吃喝玩乐。

2.板楼南北布局，穿堂风入户，全家享受阳光生活每。

3.国家一级物业，360°全身心呵护。

4.珠海较有发展前景的，大型房企，一级物管，住宅聚集地。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%

额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金湾宝龙城小区信息

参考均价17847元/平米

同比去年↓4.1%

环比上月↑0.4%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数2725

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金湾宝龙城17847元/平米订阅

周边配套

程婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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珠海金湾C位首付2万直接上车宝龙城精装低总价户型方正

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