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珠海斗门央企打造（南光泊岸）湖心路抄实用南北通精装4房 现楼

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4室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
14242元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
南光泊岸花园地图
区      域
程婷

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    湖心路新盘上新【南光泊岸花园】32万平湿地湖景头排首推爆款户型：①约75㎡南向三房！湖心新城内总价三房②约89㎡三房两卫横厅设计看湿地公园景澳门总部在澳央企南光开发紧挨幸福河湿地公园，无遮挡公园景观香海桥首，香海大桥东西部主城仅需2015所，8所，4所中.学，30万m的商业中心75-89㎡奢装3房湖居美宅
  • 业主心态
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  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3%

    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
  • 小区配套
    中：中铁建36班、金茂24班、金茂30班、城南、红旗

    ：中铁建12班、中铁建18班、建发悦玺12班、金茂悦12班、

    商场：豫园商业、建发悦玺商业、爱情海购物中心、金茂悦商业、家和城广场

    医院：珠海同和医院、金湾区红旗镇卫生院、遵义医科第五附属珠海医院、西部医疗中心

    其他：幸福河湿地公园、湖心新城体育馆、白藤市民公园、白藤山生态湿地公园
  • 服务介绍
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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南光泊岸花园小区信息
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参考均价14370元/平米
同比去年↓5.82%
环比上月↑2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数110
挂牌房源7 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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