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专属优惠!澳门旁一线江景现楼(双瑞藏珑湾)单价2.7万起冲

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2室2厅1卫
户型
80.56平米
建筑面积
32646元/平米
单价
朝向
楼层(共45层)
装修
区      域

评分:4.9

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    双瑞藏珑湾,是双瑞集团30年来,代表性产品系列之一,很注重设计(包括园林设计AECOM,社区设计HZS,室内设计CCD),双瑞集团礼献珠海,濠江排270°海景景,看澳门。在售面积有:
    80平米:臻.品行馆,南向两房两厅一卫(山景)
    95平米:极质行馆,东北向三房两厅两卫(河景园景)
    115平米:天幕行馆,南北通透三房两厅两卫(双从景观)
    125平米:环幕行馆,南北通透四房两厅两卫(双从景观)
  • 业主心态
    双瑞藏龙湾,位于南湾南路湾仔中,属于珠海主城区进出横琴的毕经之路,
    港珠澳大桥入口100m,与澳门隔江相望的黄.金.地.段和舒适的海景景城景。
    小区占地面积:3.4万平米,建筑面积19.3万平米,由六栋高层(31-45层高),共1226户。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5% 2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2% 3、三套:无论面积大小 3% 4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    1.小区位于湾仔港珠澳大桥桥头堡位置,半个钟生活圈即可覆盖港澳、深圳和珠海主城区;
    2.轻轨上盖物业,距湾仔北站仅伍百米,城轨建好后,去往机场只需贰拾;
    3.整个小区背山面海,背靠将军山和竹仙洞公园,看濠江江景及澳门景;
    4.珠海第壹个抬高式无边际泳池,与濠江连成一线; 5.整个社区刷脸入户,安全方便。
    湾仔的情侣路延长线,未来不但能够享受出则繁华入则宁清的桃花源生活,还将生活在珠海ZUI美的情侣路沿线上。
  • 服务介绍
    ①遵守职业道德,诚信为人!为客户提供免费接机,专.车.接.送看房。
    ②本人所提供一切,都是免费。 ③能为您给出正确的指导,
    解答一切你所关心的问题。用心只为您顺心!④真诚、用心、专业、热心
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
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双瑞藏龙湾花园小区信息
参考均价34990元/平米
同比去年↑6.21%
环比上月↓1.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数1445

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