重磅！（优越香格里83-183㎡）特价1.3万起可精装毛坯

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2室2厅2卫

户型

83平米

建筑面积

13012元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

优越香格里地图

区域

坦洲坦洲

程婷

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
坦洲优越香格里专车接送小区环境好楼下有大型商场步行街周边配套完善生活方便新楼盘一手代理81平方米到183平方米
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
【住宅性】

首套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳1.5%契税

二套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳2%契税

三套统一都是3%契税

【商业性】

一律3%，不分面积大小
小区配套
：暨南

中：坦洲、、坦洲；

：中澳幼稚园、汇翠幼稚园

商场：国美电器、1+1市、合胜百货、华润万家

邮局：中国邮政

银行：中行、建行、工行、农行、交行

医院：坦洲医院、南华医院。

其他：酒吧，中澳，汇昌酒店，领爵KTV
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

优越香格里小区信息

参考均价12643元/平米

同比去年↓12.56%

环比上月↓5.55%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率42%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数846

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：优越香格里12643元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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重磅！（优越香格里83-183㎡）特价1.3万起可精装毛坯

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