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珠海金湾 航空新城 天茂湾-84㎡横厅板楼华发商都看湿地公园

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3室2厅2卫
户型
84.11平米
建筑面积
19260元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
天茂领航湾地图
区      域
程婷

评分：5

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房屋价值分析报告
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    73㎡2房2厅1卫
    84㎡3房2厅2卫
    89㎡3房2厅2卫
    109㎡4房2厅2卫
    119㎡4房2厅2卫
    【在售均价】26000元/㎡
    【交楼标准】精装交付
    【物业管理】华发物业3元/㎡月
    【交楼时间】2023年12月底
  • 业主心态
    1：买新楼我们不收取任何费用（我们是开发商的外围代理，我们通过网络，带去的客户都能享受到渠道团 购优惠）2：5年售后，后续还可帮您全程跟进，让您买房能省心省时；

    3：港澳同胞和外地客人没有珠海 和珠海都可以买，
  • 税费分析
    【税费介绍】首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，

    二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税

    三套统一都是3%契税

    【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
  • 小区配套
    ：吉林珠海、广东科学技术职业

    中：航空新城、航空新城、珠海市

    商场：金湾华发商都（2021年9月30日正式开业），金湾宝龙城（建设中）、红星美凯龙（预计2022年开业）、加华城市广场（建设中）、岁宝百货（建设中）等；

    医院：广东省人民医院珠海医院、吉林珠海医院（建设中）、金湾有爱国际医院（建设中）

    其他：国际商务中心（预计2021年第四季度完工）、市民艺术中心（预计2022年完工）、公共文化中心、产业中心；

    公园：金山公园，金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫公园

    酒店：万豪酒店（预计2022年10月开业）、北京毛林惠丰大酒店
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内
室内图
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室内图
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实景图
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天茂领航湾小区信息
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参考均价23075元/平米
同比去年↓8.57%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.35
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数39
挂牌房源17 套在售二手房

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周边配套
程婷的评价
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满意度5
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