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来秒杀！环宇城旁精装河景现楼2.2万起（路福星光上）华发物业

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3室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
23500元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
路福·星光上地图
区      域
李子雄

评分：5

德佑房地产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-25
  • 核心卖点
    1：主城交汇，城轨人居。占据珠海城芯-拱北西，粤海路与明珠路交汇处距离拱北口岸仅4km。约600m即达轻轨前山站，陆路交通四通八达2：商圈环绕，揽尽繁华，七大醇熟商圈，构筑15城市生活圈3：瞰河揽澳，美景尽收，拱北，尽享一河两岸”新城市景观带4：华发物管，，资质物业，物业只为业主打造人居范本5：空中园林，打造社区生态会客厅:，延用新加坡式空中园林设计，并糅合现代设计观，实现全龄化的生活场所6：六大品.牌，匠造精装，精心挑选六大国际家居品.牌，以高质量诠释轻奢生活在售户型：57平一房-79平两房98平三房124平四房
  • 业主心态
    温馨提示:本店房源均为一手新房！不收取任何费用！看房专.车.免.费接送！带您看您合适的楼盘！一房一价！联系我看房可以获得额外折.扣优.惠！更有万元购房奖金派送！欢迎致电！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    主城交汇，城轨人居占据珠海城芯-拱北西，粤海路与明珠路交汇处距离拱北口岸仅4km约600m即达轻轨前山站，陆路交通四通八达2：商圈环绕，揽尽繁华七大醇熟商圈，构筑15城市生活圈3：瞰河揽澳，美景尽收拱北，尽享“一河两岸”新城市景观带

    4：华发物管，一级资质物业，物业只为业主打造人居范本空中园林社区生活
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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路福·星光上小区信息
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参考均价25893元/平米
同比去年↑18.9%
环比上月↓1.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35.31%
容 积 率3.24
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数118
挂牌房源5 套在售二手房

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真实度4.8
满意度4.8
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