（港珠澳人士至爱）珠海南屏商都旁特价1.3万 15分到口岸

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185万

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4室2厅2卫

户型

149.81平米

建筑面积

12349元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中澳春城地图

区域

坦洲坦洲

黎培旭

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点

【地段一流】与珠海仅一桥之隔，5到达珠海华发商都，山姆会员店。15到珠海拱北口岸，
【性价比高】特价1.3万起，均价1.5万。有毛坯，也有带装修。2房-3房-4房-6房，户型选择丰富。
【环境优美】园林绿化美，超宽楼间距，超大阳台。赠送面积超多。
【交通方便】小区门口有巴士站，歧关巴士珠海口岸和人工岛。
业主心态
中澳集团21载深度布局中珠两地，超20万业主的口碑选择，精品项目开发经验较丰富的本地开发商。开发了中澳新城、中澳世纪城、中澳丽珠花园、中澳美丽花园等多个精品楼盘，入住业主总数超20万人。
税费分析
首套房只需缴契税1.5%，二套房需要缴契税2%，新房只需要缴纳契税。
小区配套
【小区】10万平方新加坡东南亚园林，1300平方泳池，

【】社区已建成，距离公立的“书包”仅2公里。

【交通】小区有巴士站点，歧关巴士直通珠海关口。
服务介绍
10年房产经验，只做良心房产。

对已之心对人，责人之心责已。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中澳春城小区信息

参考均价12801元/平米

同比去年↓3.81%

环比上月↑0.76%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数3150

挂牌房源55 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中澳春城12801元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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