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3室2厅1卫
户型
77平米
建筑面积
11299元/平米
单价
朝向
楼层(共16层)
装修

评分:5

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    项目总占地面积:8.4万㎡ 住宅总建筑面积:16万㎡ 规划总户数:884套 容''积''率:1.93 绿''化''率:35%
    【全能户型】75-127㎡方正三房,实用, 幸福舒享;板式住宅户户朝南,大尺度格局注入智能化、人性化设计理念; 严选国内外一线奢装家居,尊享与众不同的居''住品位。
    【全能版块】城市未来构筑东部城区+横琴新区+西部中''心城三足鼎立格局; 西部中''心城,以248平方公里鸿篇巨制成为城市西进战略重''心, 与东部城区并列为城市双核,落成后将进阶为珠海城市副中''心及生态宜居新城。 湖心新城,即西部中''心城A,作为西部中''心城的,也是珠海东拓西进的首站, 依托湖心路等重多交通作为西部一大交通枢纽,定位为滨江田园人居示范新区,多家大型开发商聚焦于此。
  • 业主心态
    1:一手房源,不收任何费用,专.车.接送免费看房,约我看房有团購优.惠。

    2:我们的真诚:

    ①专.车.接送,协助您看房选房,根据您的需求合适高性价比房源;

    ②砍价,帮您跟开发商谈价,比你自己去更划算;

    ③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证,让您买房能省心省时;

    3:港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买,欢迎来.电咨询。
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%

    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3%

    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    【学府】市一级齐正,周边规划6所、4所、2所、华中师范附属(规划)

    【休闲娱乐】1.5万平邻里中心,5万平商务体,8.5万平星空主题公园,生态湖景

    【交通设施】珠海大桥、香海大桥(在建:连接湖心路和平华大道)、广佛江珠轻轨(规划)

    【商业百货】家和城商场、深圳岁宝(在建)、华发商都(在建)、上海·豫园商城(待建)

    【周边环境】生态配套:幸福河湿地公园(在建)、绿地公园(在建)

    【医疗配套】社区医疗中心(在建)、西部医疗中心(在建)、遵医五院、广东省人民医院珠海医院
  • 服务介绍
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
中国铁建未来都市花园小区信息
参考均价12030元/平米
同比去年↓26.19%
环比上月↓9.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.49
人车分流
总楼栋数16
总 户 数884

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小区日照
周边配套
李子雄的评价
好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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