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4室2厅2卫
户型
116.44平米
建筑面积
12195元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
华德同裕·璞樾地图
区      域
李子雄

评分：5

珠海贝壳找房网络有限公司
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-25
  • 核心卖点
    华德&同裕强强联袂，匠心打造，品质之选优/质户型，
    B地块（璟轩）在售：
    80㎡两房紧凑合理，
    100㎡三房对流无阻，
    119-138㎡进阶尊贵四房，
    A地块（博翠）在售：
    91平朝南三房
    116-140平南北对流四房
    170平方南北通透五房
  • 业主心态
    售前：1、珠海市内免费专 车 接 送看房2、外地来珠海看房安排专 车接机，安排酒店住宿3、根据您的要求，为您符合您需求的房源4、提供渠道，为您争取到比您独自去售楼部更优·惠的价格售后：4、协助陪同办理落·户、过户、网签，贷款按揭等手续2、收楼可协助陪同办理水电、煤气、天然气等业务5、后期有什么关于房产方面的问题或是遇到了什么不顺心的事都可以跟我说，我想办法为您排忧解难。
  • 税费分析
    【契税介绍】

    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    ：珠海艺术、珠海城市职业、吉林珠海

    中：齐正、白藤湖

    ：西江月

    商场：商业：自带约8000㎡商业广场、家和城商业广场、大信新都汇、华发商都、商都百货、华润万家等

    市场：富红便民市场，白藤头海鲜批发市场、顺辉生鲜市以及嘉荣市

    银行：国有四大银行，邮政储蓄，珠海农商行

    医院：遵义医第五附属（珠海）医院、红旗医院、西部医疗中心（在建）、同和医院

    其他：周边交通：邻湖心路、香洲大桥核心主干道、周边环绕四大桥三高速、一立交一城轨一机场、海陆空五重立体多维交通 周边公园：市政公园（在建）、幸福河湿地公园（在建）、白藤山湿地公园、鳄鱼岛、尖峰
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验，6大承诺】

    1、所售的房源全部实地勘察过。

    2、时间直到领取房产证。

    3、买高价格双倍赔 偿

    4、不会泄露客户隐私。

    5、帮客户申请内部优 惠

    6、专车接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
华德同裕·璞樾小区信息
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参考均价13898元/平米
同比去年↓13.25%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.49
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1016
挂牌房源16 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华德同裕·璞樾13898元/平米订阅
周边配套
李子雄的评价
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好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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