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劲减20万！（中海寰宇天下）央企打造十字门销冠海景豪宅

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
33333元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
中海寰宇天下地图
区      域
李子雄

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    中海寰宇天下在售面积：86平米，102平米，105平米，112平米127平米，130平米，169平米，218平米
  • 业主心态
    珠海：号称百岛之市，浪漫之城十大宜居城市之一，人文素质高，碧海蓝天，繁花绿野围绕，享受大自然温馨。

    的好处：买房、卖房、入户，免费、提供

    1、珠海可买3套房，买房按揭比例更优惠，快，公积金利息更低，买车、不。

    2、珠海交，还可以连续计算工龄，享受珠海养老金。

    3、12年义务，享受珠海高质量

    4、读书，报考珠海高校可降录取、降低学费，横琴户籍报考澳门加30。

    5、某些单位优先考虑本地，另外还有去澳门工作的多选择机会。

    6、在珠海养老，您年满60周岁之后，免费搭乘公交巴士。
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3% 额外；

    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    中：规划建设3所、3所、1所

    北大希望之星、湾仔， 十字门现已封顶，2021年秋季即将开学

    哈罗公学，丘吉尔母校，亚洲者

    ：规划建设3所

    商场：① 330米珠海中心，与澳门观光塔交相辉映，共同形成琴澳地标

    ② 国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店、瑞吉酒店环绕项目周边

    ③ 17万㎡十字门商都旗舰商圈，带来众多珠海前所未有的休闲娱乐新体验

    ④ 珠海长隆——级旅游度假区

    医院：① 珠海市妇幼保健院南琴院区，距6.4公里

    ② 珠海市人民医院横琴医院，距6.6公里

    ③ 广州医科附属医院横琴医院，距5.0公里

    其他：湾
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。

    上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。

    本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
中海寰宇天下小区信息
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参考均价45006元/平米
同比去年↑22.72%
环比上月↑17.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数237
挂牌房源43 套在售二手房20 套出租房源

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周边配套
李子雄的评价
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好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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