金湾航空新城必看项目（华发天茂国际半岛）一线河景精装高品质

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

23980元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

华发天茂国际半岛地图

区域

金湾航空新城

林坤炎

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
1、项目周边汇聚国际商务、市民艺术、产业、公共文化。
2、航空新城拥有3-甲综合医疗配套。
3、项目旁边是华发商都，周边更有大型城市综合体4个，邻里3个。
4、横琴西，15分.钟到横琴，横琴1/2！
5、珠海龙头国企华发金湾新盘，航空新城版块奠基者和；
6、一线河景，精装交楼，小高层板楼产品；
业主心态
一手新房，外地港澳可购。
华发天茂国际半岛项目位于航空新城滨海景观带核心位置，坐拥一线河景的珠海标杆豪宅社区，是目前金湾航空新城核心区为数不多的河景项目。
小区的总体设计引用桥、海、岛、鸟等海岛风情元素，营造休闲度假酒店风情，艺术、浪漫、雅奢的氛围，呈现海岛风情。
税费分析
【税费介绍】
首套90㎡以下总房价1%，90㎡以上总房价1.5%，
二套90㎡以下总房价1%，90㎡以上总房价2%
三套统一都是3%契税
商业性质公寓一律3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
①本人从事房工作多年，相信我的，为您置业安家保驾护航。
②区域不限，全城专车接送！
③本人所提供一切，都是免费，不收取任何费用。
④真诚、用心、热心的去好每位客户，只为给您一个温馨的家！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发天茂国际半岛小区信息

参考均价25695元/平米

同比去年↑7.5%

环比上月↑6.96%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数30

总户数1509

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发天茂国际半岛25695元/平米订阅

周边配套

林坤炎的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林坤炎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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