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4室2厅3卫
户型
161.59平米
建筑面积
33294元/平米
单价
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    1:万科大品牌,园林绿化和物业好
    2:近九洲港,近港珠澳大桥
    3:楼下就是情侣路,看海景
    4:少有放盘,诚心出售。
    一、轨道交通
    出门就是公交站,有02路观光巴士23路;99路;25路;12路;3路等多路公交车经过。
    二、万科海愉半岛共3栋,一期2003年建成,二期2014年建成 占地11765平,总779户,143一179-223平3房4房一复式5房
    三、小区设施
    小区有凉亭,喷泉,地下停车场二层,滑滑梯,楼天游泳池适合老人和孩子游玩。
    四、生活配套
    海愉半岛,附近3百米到九洲港,4百米到情侣路,门口有超市,公交站,海湾 、海湾
    五、小区不足
    停车场不能电梯入户、目前买菜购物配套商场不足、没有2房设计
  • 业主心态
    诚心卖的,目前在外地,买来没入住过,看房也方便有个负二的车位不过需要另外加钱
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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海愉半岛小区信息
参考均价24158元/平米
同比去年↓19.19%
环比上月↓2.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代1998年
绿 化 率40%
容 积 率0.85
人车分流
总楼栋数3
总 户 数780

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周边配套
尤妹的评价
好评率80%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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