抄底劲减50万！市区扬名广场【双水湾】看日月贝一线海景房现楼

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688万

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4室2厅3卫

户型

177平米

建筑面积

38870元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

凤凰海域地图

区域

香洲老香洲

赖亚星

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
市区海景房标杆，拥有美沙滩无遮挡高层景观，与香港隔海相望一览无遗的之，港珠澳大桥尽收眼底的伶仃洋海景及深港夜景
市区海景房【双水湾】现楼
在售:㎡精装
价格:48000-58000
一线海景，扬名广场旁，直观日月贝
业主心态
本人是【双水湾】的驻场，对横琴周边都很熟悉，有需要了解的随时找我
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！我会尽心尽力的为您提供省心省时省钱，为您置业安家提供更多更好更全的房源信息，选择我会让您的房价很惊喜。享团购优惠专车接送

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凤凰海域小区信息

参考均价37410元/平米

同比去年↓1.3%

环比上月↑0.68%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率41.3%

容积率2.55

人车分流无

总楼栋数3

总户数247

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤凰海域37410元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖亚星的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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