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珠海数一数二的豪宅(213平豪装海景房)华发横琴荟40地块

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4室3厅3卫
户型
213平米
建筑面积
45540元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域

评分:4.9

珠海创房网置业有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    横琴荟40地块已开渠道代理,20万锁定房号
    126 ㎡园林景,均价5.1万
    143 ㎡海景,均价5.5万
    213 ㎡海景,均价5.6万
    豪装交付,横琴景观资源
    1、粤港澳湾区头排,一带一路战略支点
    2、国家自贸区,优享金融、财税、通关等特殊政策
    3、港珠澳大桥即将通车,陆路直通港澳,价值可期
    4、占据横琴不足8%住宅用地中的和核芯区位
    5、华发38载顶层著作,约70万㎡滨海综合体,占据离岸金融岛与横琴口岸交汇处,约180m直面澳门,粤港澳大湾区滨海价值旗舰6、奢享容闳国际、长隆国际海洋度假区、横琴国际网球中心、华发中演大剧院等全系人居配套7、约3.8公里海岸线,倚山、面海、纳城,尽览珠澳多维度美景观
  • 业主心态
    1、金融岛CBD旁湾景纯住宅大盘;湾、岛、城一线多重景观,景观价值无以复加;层层叠景台地式设计,打造尊贵感;科学化布局搭配中心景观轴,步移景异,私密性更强;
    2、大师匠造东南亚风情园林,私享级湾海谧境;五大主题园林,健身、娱乐、观景、会客;金融岛CBD旁臻罕低密住区。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    :澳门
    中:子期、伯牙;横琴、横琴、横琴容闳公学、哈罗礼德公学、德威(建设中)、威雅公学(建设中)
    :横琴、华发广场(公立)、子期
    商场:横琴口岸区商业、励骏庞都广场、金源国际广场、横琴汇、横琴 免税店、华发悦天地、华发广场商业、创新方商业
    医院:珠海市人民医院横琴医院、广州医科附属医院横琴医院(横琴新区中心医院)
    其他:周边景观:环河景观带,市政公园,横琴金融岛景观,澳门景观
    周边公园:市政公园,金融岛公园
  • 服务介绍
    【】本人主做珠海横琴、香洲、西区的楼盘,珠海的区特点以及近年规划我都熟悉了解
    【情况】目前珠海,关于具体情况可联系我详细给您解说
    【】看房提供车辆免费接客户,如需可预约
房源图片
户型图
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室内图
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华发广场二期横琴府小区信息
参考均价43164元/平米
同比去年↓2.73%
环比上月↑0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数16
总 户 数23

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周边配套
陈平娣的评价
好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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