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热销中!珠海别墅成交量“第1”【华发山庄别墅】市区地段王C位

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6室4厅6卫
户型
350平米
建筑面积
42286元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    点介绍:
    1、坐镇大湾区湾心珠海枢纽之地,对接港澳连接。
    2、尊处主城中轴迎宾路,城央地脉,一城醇熟配套。
    3、悠享三面板樟山景致,环山抱水,闲适法式园林。
    4、大师设计多功能地下,7.2米挑高客厅。
    5、塔尖人士对半山纯墅的追崇,汇成了湾区独有的庄园文化。
    6、御峰组团半山独栋,仅30席湾区半山豪宅家族别墅资产。
    7、0.4低密纯墅,90%别墅单排布局,独栋别墅占比88%。
    8、法式经典建筑风格,原装葡萄牙米黄石立面,独栋前庭后院。
    9、华发四十年TOP系迭代大成之作。
  • 业主心态
    1:项目为珠海唐家高新技术产业园、占据未来珠海高新产业的快速成型及发展、
    2:项目所建的深中通道跟深珠通道来来将快速拉近深圳、香港、横琴、一体化发展、
    3:交通便捷、交通完善之后到达深圳45(钟)到达珠海市区和横琴15(钟)
    4:一带都是大开发商齐聚、地块快速清理当中
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、 二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
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房源图片
室内图
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华发山庄别墅小区信息
参考均价35729元/平米
同比去年↓8.92%
环比上月↓0.3%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.90元/㎡·月
建筑类型普通住宅,独栋,双拼,
产权年限70年产权;
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数23
总 户 数23

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周边配套
陈平娣的评价
好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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