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4室2厅2卫
户型
127平米
建筑面积
11969元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共24层）
豪华装修
装修
小      区
复地星愉湾地图
区      域
李成龙

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    湾区芯豫园上国际住区
    总占地：25.5万㎡
    总建面：约58万㎡
    总户数：3500户
    全维健康：打造配享受健康住区
    融合艺术：大师手笔艺术住区
    交互：共享全球复星资源住区
    1.地段：位于斗门中,心地段湖心路，湖心新城！
    2.周边配套：46万平米生态公园！老城区只相隔3公里！配套完善！马路就拥有家和城商,业广场。
    3..交通：珠海国际机场、珠海公交20多条线、珠海城轨7条线（建设中）
    4.小区：小区绿化高、楼间距开阔视野好！
  • 业主心态
    1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。2：我们的真诚：

    ①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源；

    ②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算；

    ③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时；

    3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中：8所、4所其中华师（百强）

    ：15所

    商场：豫园商城、家和城广场、金茂商业、爱琴海购物公园、尚都百货、大信新都汇

    医院：3可到达西部医疗中心（西区型三甲医院）15.88亿元，规划用地面积约10万平方米，总建筑面积168830平方米，远期规划设置床位1500张, 还将开辟空中救护通道。

    5可到达遵义五院

    10可达红旗医院

    其他：公园：幸福河生态公园、白藤市民公园、白藤山生态修复公园

    其他：体育中心（规划）、邻里中心（规划）
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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复地星愉湾小区信息
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参考均价14267元/平米
同比去年↓15.21%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.32
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数521
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：复地星愉湾14267元/平米订阅
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李成龙的评价
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好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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