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斗门西区50万㎡城央山畔五洲东方墅,精装准现房 双实

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3室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
13043元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1背倚尖峰山,黄杨河,。
    2华南独创智慧规划的智慧墅区,开发商10年建墅,极予一城。
    315容积率,生活舒适度高。
    4自带6万平方成熟商业体,小区内配套高尔夫推杆练习场、儿童乐园、休闲长廊。
    5,
    6120-140%的实用率,花较少的钱买较大的房。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    外地人士购买市区两套,本地人士可购买3套。(斗门、金湾、唐家高新区)不限制,首套房全市放开20%首付,银行利率4.25起



    公寓项目政策:不限《购》不限《贷》正常首付按50%







    住宅税费标准:



    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%



    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%



    3、三套:无论面积大小 3%



    4、商业:无论面积大小 3% 额外;



    5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    :珠海理工



    中:斗门容闳、斗门(市一级)、珠峰(、)、尖峰南(规划中)、尖峰南(规划中)



    :斗门容闳国际、



    商场:东方墅商业街、泥湾市场、新青市场、五洲东方墅商业街、大信新都汇;20万㎡体量的富元广场,预计2023年建成;建粤商务中心、世荣艾美酒店、黄杨星河酒店、黄杨云涛酒店



    医院:遵医五院(三甲)



    其他:斗门市民公园、黄杨河湿地公园、以及6.7万㎡城市中轴线景观广场等生态配套
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一手房代理项目:中山和珠海



    信息真实,图片真实公司有大量二手好房源,



    专-车-接-送-客户看房,全程陪同客户办-理-手续。



    置业热线:陈思虎159.9268.46
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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五洲东方墅小区信息
参考均价15044元/平米
同比去年↓13.19%
环比上月↑0.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率36%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数39
总 户 数2751

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小区日照
小区图片
周边配套
李子雄的评价
好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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