劲爆抄底！航空新城C位地段（海伦堡玖悦珑湾）享折上折

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2室2厅1卫

户型

69平米

建筑面积

14203元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

海伦堡玖悦珑湾地图

区域

金湾航空新城

李子雄

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
【海伦堡-玖悦珑湾】
横琴西.滨河畔.水岸墅区港珠澳大桥落脚点航空城掘金地临水精奢人居
【项目概况】项目位置：珠海.航空新城.珠海大道旁
项目总占地面积：约5.07万㎡项目总建筑面积：约13.68万㎡
规划住宅总套数：904套
推售产品段：69～109㎡（高层），96～139㎡（叠墅）
业主心态
1：买房为什么要找中介，因为开发商短期内很难卖出去，所以需要找代理帮忙卖，那么他给我们的价格要比售楼部低一些，要不然我们怎么帮他卖?买房找代理，享受更多优惠，更贴心。2：我们不收取客户任何费用，因为我们跟开发商合作。3：从事房产8年，对珠海房产了如指掌。4.专车接送，可机场接送，免费安排住宿5.珠海全市多个品质一手楼盘，联系我享【內部折扣】6：直接与开发商合作代理，扩展渠道【用心】7.根据您要求给出合适建议【高效】8.终身，不会出现交钱后不理您的现象
税费分析
一手新房契税：br1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

br2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

br /3、三套：无论面积大小 3%

br /4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
1.本人从业多年，公司免费商务车接送，全程陪伴您办理全部手续。

2.本公司住宅新房，公寓，商铺，写字楼。

项目遍布珠海全区以及坦洲和中山市。

3.有内购折扣
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海伦堡玖悦珑湾小区信息

参考均价14760元/平米

同比去年↓11.58%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数6

总户数450

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海伦堡玖悦珑湾14760元/平米订阅

小区日照

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周边配套

李子雄的评价

好评率98%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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