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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

24382元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

正方深悦湾花园地图

区域

香洲唐家

姜武

评分：4.9

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1、正方上市房企；
2、低密度洋房1.0产品，小高层18层高+别墅6层洋房；
3、实用率高，高达95%。
4、活动房源低至24500单价，欢迎咨询。
业主心态
欢迎您光临我的房产网旗舰店，房产高-级置业顾问——姜武，为您本房源属于一手二手新房，以上图片和信息真实，联-系-本-人-号-码-与-微-信：，提供私人汽车。专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。解决客户购房过程中的任何问题。
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人慎重说明：一手房项目不收任何费用（还有私人专车免费全程接送）上面显示收费是二手房的费用。
说明：具体根据当天售楼部为准，详情请咨询。展示的图片是样板间都是实拍图。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

正方深悦湾花园小区信息

参考均价25069元/平米

同比去年↑3.42%

环比上月↑2.47%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率25%

容积率3

人车分流无

总楼栋数12

总户数782

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正方深悦湾花园25069元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

姜武的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜武

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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