单价11000起买斗门醉好的學·區房（湖心金茂悦）精裝大社區

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107万

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3室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

11889元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

湖心·金茂悦地图

区域

斗门白藤头

李成龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
珠海斗门房-湖心金茂悦
单价13000起！单价13000起
精装！精装！58万方全能配套社区
在售：-125平户型
社区自配套齐全，有公立的、社区游泳馆、健身馆、球场、公园，而且小区24小.时热水，是您选择居住和的不二选择！
【在售面积】80㎡3房2厅1卫90㎡3房2厅1卫110㎡4房2厅2卫
【交楼标准精装交楼
【交楼时间】2022年中统一交楼
【物业管理】3元/㎡月金茂物业
业主心态
1：外省客户往返机票（限2人)

2：免费专车接送看房（全程不收取您任何费用）

3：额外赠送一年物业管理费。
税费分析
【税费介绍】

首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，

二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税

三套统一都是3%契税

【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
小区配套
中：白藤湖、城南中、珠海、红旗

：乐思国际、西江月、颖星、星锐早教

商场：家和城商场、大信新都汇、金湾华发商都（建设中）、豫园商城（建设中）

邮局：红旗邮政营业厅

银行：华润银行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、农商银行

医院：遵义五院、侨立中医院
服务介绍
6大承诺：

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

5、帮客户申请内部优惠

6、专车接
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

湖心·金茂悦小区信息

参考均价15123元/平米

同比去年↓5.99%

环比上月↓5.21%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数14

总户数645

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湖心·金茂悦15123元/平米订阅

小区日照

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周边配套

李成龙的评价

好评率98%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李成龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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