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3室2厅1卫

户型

82.89平米

建筑面积

19303元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

香溪庄一期地图

区域

香洲柠溪

王艳平

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
此房一梯两户南北通格局正使用率高低楼层小区中间位置
低楼层适合有老人小孩的一家人居住，上下活动出入都很方便。
房子是99年竣工的，一梯两户，房子客厅朝南，主卧朝南，通风采光都很好。格局很方正，实用，公摊少，
房子是业主自己住的，居家装修保养得很好，可以直接入住，方便省心
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香溪庄一期小区信息

参考均价18763元/平米

同比去年↓4.66%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

人车分流无

总楼栋数38

总户数1144

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香溪庄一期18763元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王艳平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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柠溪市场后大型小区南北通3房中间位置

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8.0

8.2

10.0

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