抄底笋价！横琴低密度别墅【华融琴海湾】横琴口岸旁赠送大花园

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7室3厅5卫

户型

534.5平米

建筑面积

41160元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

华融琴海湾别墅地图

区域

横琴横琴

赖亚星

评分：5

珠海创房网置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
横琴口岸物业，华融琴海湾别墅，534.5㎡7房3厅，这个是小区的低密度住宅，这套是双拼单位，小区中间位置，业主因需要资金周转现在抛售，亏本放卖1、业主房产证复印件，契税复印件在手，产权清晰，现证出售，随时可以过户2、共5层半双拼别墅，地上3层半地下2层，赠送2个产权车位3、简单装修，也可按自己喜欢风格装修设计，带独立电梯，赠送大花园4、横琴.一在卖别墅的小区，低密度纯住宅，5、横琴口岸双轨物业，步行即可过关6、港珠澳大桥下桥点，40分.钟香港，一粤港澳大湾区生活圈
业主心态
业主诚心出售，急需资金周转，看中价格可谈，业主全权委托，钥匙在手，随时可以看房，欢迎
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华融琴海湾别墅小区信息

参考均价47728元/平米

同比去年↑13.24%

环比上月↓1.28%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数37

总户数1797

挂牌房源11 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华融琴海湾别墅47728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖亚星的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

赖亚星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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