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金湾航空新城 粤海拾桂府 南北精装修 近华发商都

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4室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
21667元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
粤海拾桂府地图
区      域
黄惠萍

评分：3.7

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    一手新房，开发商诚信出售，看房方便，欢迎品鉴，我愿尽我所能，急您所急，为您找到合适的家。
  • 业主心态
    1、整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；2、整个全明通透，采光良好，同时利于居住通风；3、居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；4、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中：珠海市航空新城、金铭（在建中）；有：航空新城（待建）、航空新城初级（暂命名）；
    ：湖城，航空新城，文正
    商场：金湾华发商都、金湾宝龙城、玖珑道、红星美凯龙
    医院：广东省人民医院珠海医院、吉林珠海医院；
    其他：公园：金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫公园等
    娱乐：市民艺术中心、公共文化中心、产业中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童活动中心、华发国际商务中心
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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粤海拾桂府小区信息
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参考均价23372元/平米
同比去年↑0.46%
环比上月↓14.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率32%
容 积 率2.77
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1151
挂牌房源23 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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