有钥匙买房只收5千佣华香苑 9中17小电梯南向3房

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

15816元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

华香苑地图

区域

香洲新香洲

肖建华

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
本人实际带看过，这个房源图片和视频均为房源实际情况： 1，业主换房，家里人员较多，不够住，业主打算换一套大面积的，急需把这套卖掉。 2，现在房产证在手，产权清晰，可以直接交易过户。 3，业主配合，看房方便，客户诚意购买的话，价格还可以沟通。 4、本人从事多年房地产多年，熟悉所以操作流程，可微聊或致电我，了解房源！格局方正精致装修诚心出售产权清晰，随时可交易。变通出行便到门口就是车站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华香苑小区信息

参考均价21112元/平米

同比去年↓3.07%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率1.71

人车分流无

总楼栋数1

总户数146

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华香苑21112元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖建华的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

肖建华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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