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购房只收5千 价格可谈 珠宾花园 137平 精装4房 朝南

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4室2厅2卫
户型
136.85平米
建筑面积
38729元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
万科珠宾花园地图
区      域
肖建华

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    此房户型实用，看山景，安静舒适，中层，采光好2路 3路 13路 20路 23路 25路 2【】路 26路 40路 43路 202路 206路 605路到吉大站：珠宾英才中：吉大、第四大学：珠海技术工业、珠海外贸专修商场：珠海百货、免税商场等医院：珠海市中医院,延年医院,九龙医院,市口腔医院吉大门诊部邮局：吉大邮政局银行：工商银行广发银行渣打银行商业银行银行农业银行建设银行等其他：海滨泳场白莲洞公园石景山公园小区内部配套：约15000平米的街区商业和约35000平米的高端【】酒店房东置换，诚心出售，欢迎看房，有匙在手，随时恭候您的到来
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科珠宾花园小区信息
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参考均价49384元/平米
同比去年↓19%
环比上月↓1.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率1.31
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数468
挂牌房源12 套在售二手房6 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价620万
签约时间2019-10-04
成交单价43357元/㎡
建筑面积143.0 ㎡
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成交总价539万
签约时间2016-11-19
成交单价39416元/㎡
建筑面积137.0 ㎡
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成交总价460万
签约时间2016-05-28
成交单价33824元/㎡
建筑面积136.0 ㎡
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成交总价450万
签约时间2015-11-27
成交单价32847元/㎡
建筑面积137.0 ㎡
市场信息
肖建华的评价
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好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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