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珠海斗门湖心路 击穿底价劲减 【湖心明悦】精装现楼低密度

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3室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
11413元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修

评分:5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    【项目】【项目名称】:湖心明悦花园
    【项目位置】:珠海市斗门区平华大道南侧、星湖路西侧项目
    【占地面积】:约3.6万㎡住宅
    【建筑面积】:约7.2万㎡
    【容积率】:1.97
    【建筑覆盖率】:17.16%
    【楼间距】:约为25-42米
    【绿化率】:35%
    【规划总户数】:770户
    【产品类型】:11-18层洋房、小高层
    【户型】:约81-104㎡三至四房
    【物业】国家一级资质物业-华发物业
    】央企招商国企华发名企卓越
  • 业主心态
    在售户型:83平朝南3房2卫(板楼2梯3户18层)
    92平南北通3房2卫(板楼2梯3户18层)
    105平南北通4加1房(板楼1梯2户11层)
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3%
    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
  • 小区配套
    【】市一级齐正,周边规划6所、4所、2所、华中师范附属(规划)

    【休闲娱乐】1.5万平邻里中心,5万平商务体,8.5万平星空主题公园,生态湖景
    【交通设施】珠海大桥、香海大桥(在建:连接湖心路和平华大道)、广佛江珠轻轨(规划)
    【商业百货】家和城商场、深圳岁宝(在建)、华发商都(在建)、上海·豫园商城(待建)
    【周边环境】生态配套:幸福河湿地公园(在建)、绿地公园(在建)
    【医疗配套】社区医疗中心(在建)、西部医疗中心(在建)、遵医五院、广东省人民医院珠海医院
  • 服务介绍
    本人慎重说明:一手房项目不收任何费用(还有私人专车免费全程接送)上面显示收费是二手房的费用。
    说明:具体根据当天售楼部为准,详情请咨询。展示的图片是样板间都是实拍图。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
招商华发卓越·湖心明悦小区信息
参考均价13858元/平米
同比去年↓11.23%
环比上月↑3.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.97
人车分流
总楼栋数10
总 户 数439

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姜武的评价
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满意度5
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