珠海横琴！低密小洋房！十字门地段王【华发湾玺壹号】劲爆热销中

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521万

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4室2厅3卫

户型

143平米

建筑面积

36434元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

豪华装修

装修

小区

琴澳新城四季半岛钻石湾地图

区域

香洲湾仔

姜武

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
华发湾玺壹号
琴澳滨海CBD华发新一代顶豪奢宅
约97米大门/无边际叠水泳池/安缦哲思......
三面环公园游艇码头幼小初环绕
143-169㎡四房三卫实用户型
琴澳藏品级低密洋房诚意登记盛启
业主心态
一手新房！华发湾玺壹号、珠海8层低密洋房约113-169㎡顶豪奢装新品
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。
小区配套
商场：旺角百货华润万家爱婴岛

邮局：前山邮局

银行：建设银行农业银行

医院：春晖社区站新香洲站博雅医院

其他：儿童游乐场公共自行车点
服务介绍
本人慎重说明：一手房项目不收任何费用（还有私人专车免费全程接送）上面显示收费是二手房的费用。说明：具体根据当天售楼部为准，详情请咨询。展示的图片是样板间都是实拍图。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

琴澳新城四季半岛钻石湾小区信息

参考均价28213元/平米

同比去年↓3.68%

环比上月↑0.49%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代2019年

人车分流无

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：琴澳新城四季半岛钻石湾28213元/平米订阅

周边配套

姜武的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜武

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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