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清盘价!送精装!现房实景!单价26000起【华发绿洋湾】

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3室2厅2卫
户型
191.3平米
建筑面积
26137元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

珠海创房网置业有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    在售均价:
    1栋,59-75㎡(海景公寓),单价3.2-4.1万元/㎡
    10-11栋,191㎡(海景),单价2.9-3.6万元/㎡
    7栋,231㎡(一线海景),单价3.8-4.3万元/㎡【】
    6栋,300㎡(一线海景),单价3.8-4.3万元/㎡【】
    1、豪宅标准层高:3.1m
    2、华发绿洋湾位于珠海唐家湾畔,占地约5.6万㎡,住宅仅剩50席收官!背靠凤凰山
    3、南向伶仃洋,一线亲海豪宅,享近5万㎡浪漫白沙滩!一梯两户及两梯两户
    4、户户朝南,面面向海,南北通透,192㎡豪华山海景三房两厅三卫
    5、绿化配套:绿洋湾公园,淇澳岛红树林湿地公园、半岛驿站公园、滨海公园等主题公园萦绕
    6、交通配套:深珠通道,深中通道桥头堡,金琴快线,兴业快线实现半**通达市中心,珠海南部横琴。
    7、医疗配套:中大五院、中日友爱康养中心休闲配套:国际高尔夫球场、香山艺术馆、国际赛车场等生活配套;
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费(我们是开发商直属总代理,我们通过网络的,(所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠)
    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时
    ③:港澳同胞和外地客户!没有珠海以及珠海都可以买,可以按揭!
    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及分析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;
    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    :中山、、北理工、UIC
    中:哈罗礼德(建设中)、珠海国际、附属、北大附属、 中大附属、中大附属
    :八一,华裕,容闳幼稚园、馨乐园
    商场:格力海岸风情商业街、龙进批发部、汇客便利市、福乐购百货珠海唐家店、福乐购生活广场
    邮局:中国邮政
    银行:中国农业银行ATM、中国农业银行(唐家支行)、中国建设银行24自助银行(珠海唐家支行)、中国农业银行ATM(珠海唐家支行)、珠海华润银行ATM
    医院:唐家医院
    其他:小区内部配套:约3000㎡品质生活馆、阅书店、奥特美康体中心、无边界式泳池、儿童游乐区等
  • 服务介绍
    预约看房一律享万元补贴奖金!享团购优惠,折扣价,接送看房
    ①:购买新楼不收取任何费*(我们是开发商直属总代理,我们通过网络的,所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优惠)
    ②:5年售前后持续跟进
房源图片
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华发绿洋湾小区信息
参考均价34748元/平米
同比去年↑3.03%
环比上月↑3.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数25
总 户 数769

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陈平娣的评价
好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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