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房天下>珠海二手房>高新区二手房>金鼎二手房>仁恒河滨花园二手房

7.9米大阳台，横厅4房住北围现楼，单价2.1万，代理

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4室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
21032元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
仁恒河滨花园地图
区      域
林坤炎

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    唐家北围：仁恒河滨花园深珠通道口珠海北大门的唐家北围
    与深圳一桥之隔的区位一桥之隔深圳顶破10万+/平
    【在售户型】
    86㎡三房两厅一卫南北通透
    95㎡三房两厅两卫南向
    126㎡四房两卫南北通透
    【项目】
    ①.国际仁恒基因，外资房企TOP2实力
    ②占位科创北围，享前海资金及人才外溢
    ③配套生活艺术，享宏利辐射
    ④坐拥一线河景，北围臻.稀河景住宅
  • 业主心态
    1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。

    2：我们的真诚：

    ①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源；

    ②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算；

    ③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时；

    3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢迎来.电咨询。
  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3%

    额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    ：珠海、中山珠海校区等、北京理工珠海
    中：礼和、附属、香洲等；金鼎、、礼和等
    ：高盛公立、金鼎
    ：北站宝龙城、大德世贸广场、华润万家、三和市、广益百货、上栅便民市场、金鼎市场
    医院：金鼎人民医院、珠海高新区人民医院，一六八医院
    其他：周边景观：中珠渠景观带（中），淇澳岛湿地公园、滨海景观带、门之园景观公园（规划中）、景观长廊（规划中）、半圆之园景观公园（中）、唐家湾古镇、淇澳岛、珠海高尔夫俱乐部、国际赛车场
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店，本人为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。

    上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。

    本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24接
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仁恒河滨花园小区信息
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参考均价22499元/平米
同比去年↓14.61%
环比上月↓8.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数381
挂牌房源8 套在售二手房

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