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新加坡开发商 小区管理好 物业好 园林舒服

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3室2厅1卫
户型
95.91平米
建筑面积
25545元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共39层）
简装修
装修
小      区
仁恒滨海半岛地图
区      域
王文燕

评分：3.6

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    南北向看海，东边位中高楼层，视野宽阔，采光充足
    小区是新加坡开发商仁恒置地有限公司开发，小区以围合式布局设计， 以0大化园林空间让渡给业主去活动休闲，同时还配套了两个社区会所，有恒温泳池，健身房，篮球场等等设施，为小区业主提供更舒适的配套服务，还配备的仁恒统一管理的商场满足业主生活需求
    ：
    房子是三房的，南北对流，人车分流，而且人文环境好，有生活氛围，小区里面有儿童游乐场活动，很多活动空间，适合三口家庭改善用房，三代同堂，四口之家等等人群，此房全新保养好，和买新房是一样的，价格诚心出，不开高价；
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区环境优雅，配套完善，三公里内有两所，多所上学机构，小区有三个大型公园，近的距离三百米左右
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
仁恒滨海半岛小区信息
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参考均价31137元/平米
同比去年↓7.4%
环比上月↓2.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.19
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1061
挂牌房源39 套在售二手房12 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价634万
签约时间2024-04-25
成交单价25466元/㎡
建筑面积248.89 ㎡
市场信息
成交总价225万
签约时间2024-03-23
成交单价23058元/㎡
建筑面积97.8 ㎡
市场信息
成交总价140万
签约时间2024-01-21
成交单价18249元/㎡
建筑面积76.72 ㎡
市场信息
成交总价372万
签约时间2024-01-13
成交单价25876元/㎡
建筑面积144.15 ㎡
市场信息
王文燕的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度5
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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