柠溪宜居地段高档小区御龙山庄东南向看山景

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4室2厅2卫

户型

151.62平米

建筑面积

24403元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

御龙山庄地图

区域

香洲柠溪

王艳平

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
板障山下天然氧吧看山景置换客户优选业主诚意出售
06年恒隆物业，小区环境宜人，空气清晰，安静不吵闹。孩子教育成熟，小区门口正对校门
业主产权清晰，无抵押无房贷，到价即可签约！诚意出售!各付各税！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御龙山庄小区信息

参考均价25899元/平米

同比去年↓6%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数889

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御龙山庄25899元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王艳平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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