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紧邻十字门华发商都 舒适大3房南北双阳台 采光好

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3室2厅2卫
户型
121.7平米
建筑面积
27116元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
华发国际海岸地图
区      域
邓海宁

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    此房户型为121㎡舒适大3房，南北双阳台
    【交通出行】城际轻轨十字门站 珠三角环线高速入口 十字门公交站多条公交线路：14线、K10线、87线61线62线K11等多条线路橫琴长隆和南屏新香洲吉大等
    【全面，高端的生活配套】 十字门中 、 ，超20万㎡华发商都，瑞吉酒店、喜来登酒店，珠海中心甲级写字楼，游艇码头，城轨上盖，全龄休闲公园、华发中演大剧院 国际会展会议 湾仔口岸 华发社区邻里
    【大师匠造的高品质大型社区】 低密山景纯住宅大社区，中轴泳池，国际大师打造高配园林
  • 业主心态
    业主置换大房，产权清晰，诚心出售，签约方便。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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室内
户型图
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室内图
室内
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室内
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实景图
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华发国际海岸小区信息
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参考均价34379元/平米
同比去年↓7.25%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数1433
挂牌房源26 套在售二手房14 套出租房源

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当前选择：华发国际海岸34379元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价209万
签约时间2024-04-27
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签约时间2024-04-11
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成交总价235万
签约时间2024-04-02
成交单价23788元/㎡
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邓海宁的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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