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牛逼!一线360°海景!十字门商务区地王中海218平大平层!

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4室2厅3卫
户型
218平米
建筑面积
39862元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
小      区
区      域

评分:4.4

德佑房地产经纪有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-02
  • 核心卖点
    一、【项目亮点】
    强区域:项目位于澳门&横琴深合区旁,斥资3600亿打造的”保十琴一体化十字门商务区内,集国际商务、配套、居住于一体,定位为珠海新中心。
    地段:与横琴直线距离527米,与澳门直线距离1.4公里,左手澳门、右手横琴,复合双区利好,承接琴澳人口、经济等外溢资源直接的区域
    景观:270°一线无遮挡海景,南向看海,并同时观赏澳门烟花景、横琴繁华城景、自然生态山景,珠海仅有。
    级大盘:主城罕见体量地块,中海精工+地段+景观,打造45万㎡的新一代国际社区。
    醇熟配套:自带商业街区,配套环伺,10所、7公里范围3大医院,3大生态公园,下楼情侣路,畅享都会繁华生活。
    立体交通:1城轨,2大桥,2隧道,3机场,4口岸,湾区级交通枢纽,1站城轨到横琴,30通港澳,24通关澳门。
    保障:精工中海,遍布全球80余个城市,开发项目600+,累计国内外建筑大奖近100项,专注中住宅产品。
    中海物业:中国首批一级资质物业管理企业,全球400万业主的共同选择。
    大师作品:中海寰宇天下系,遵循核心地段、醇熟配套、稀有景观、产品四大标准打造,天生就是资产
  • 业主心态
    【一手新房】







    开发商全权委托授权“”,因为我们是代理商,拿下都是批发价格。







    不赚取任何差价,还可以享受我司专场折扣。我们仅对接开发商的费







    我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书,小区物业管理资质,建筑品质等







    我们能为开发商,就是确保该项目是具有可售性,按时交楼等







    您自己上门是自然散客,不知道优惠底价。我们是美团,直接拿底价!







    注:开发商倘若价格还能比我司更优惠,那我们就不会代理,搬石头砸自己的脚。







    货比三家,仅有我们才敢做保证,全场优惠!买
  • 税费分析
    此房为住房房屋交易,购买方需要交付“契税”







    分为以下情况







    【过税价*1%】首套和二套≤90m2







    【过税价*1.5%】首套90m2







    【过税价*2%】二套90m2







    【过税价*3%】三套以上和非住宅















    更多有关房产情况,可以详细咨询;阿昊
  • 小区配套
    三、【项目配套】







    1、全维立体交通,城轨上盖,十字门海底隧道横琴







    ① 一大城轨:城轨十字门站(已通车),1站到横琴金融岛,2站到拱北、横琴双口岸,3站到长隆。







    ② 两大跨海大桥:港珠澳大桥(已通车)、横琴大桥(已通车)







    ③ 两大隧道:十字门海底隧道(在建中)、十字门妈阁隧道(规划中)







    ④ 三大口岸:横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸







    ⑤ 三大国际机场:澳门机场、香港机场、金湾机场







    2、三大地标、千亿配套、三大生态公园,下楼情侣路






  • 服务介绍
    ★一单生意一朋友,秉承【人正丶事顺丶行更远】原则,为您(安家)!







    本人来自广东湛江(海鲜半岛),2015年毕业后份工作,至今未换。







    ▲《郑重承诺》:房真价实,
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中海寰宇天下小区信息
参考均价45813元/平米
同比去年↑28.63%
环比上月↑2.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数35
总 户 数1973

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钟景汉的评价
好评率47%
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