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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

11047元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共13层）

毛坯

装修

小区

中珠领域地图

区域

金湾红旗

曾立

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
珠海本地开发商实力保驾护航位置安静，背后靠山，珠海艺术职业旁金湾一府房，可随时看房地理位置好，珠海大道出门公交站，交通方便周边配置齐全，成熟生活圈港澳均可购买
2期在售户型
《在售户型》
69㎡2房2厅1卫
86㎡3房2厅1卫
102㎡3房2厅2卫
112㎡3房2厅2卫加双阳台
《交楼标准》2023年11月30日精装修
《物业管理》中珠物业1.8元/㎡月
《付款方式》首付30%13万首付入住2房精装
业主心态
【1：配套成熟，出门300米;衣食住行;一样不缺，真正的5生活圈；】

【2：省一级《金湾、》，好就在家门口；】

【4：占据西区核心交通枢纽，广佛江珠轻轨金湾站、珠海大道近在咫尺，交通四通八达；】

【5：独享7000平米公园，2万平米中轴景观园林，高达37以上的绿化】
税费分析
【税费介绍】

首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，

二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税

三套统一都是3%契税

【商业性的公寓一律3%不分面积大小】
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
我叫李向阳，从事6年，6大承诺：

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中珠领域小区信息

参考均价10814元/平米

同比去年↓32.78%

环比上月↓4.12%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.57

人车分流无

总楼栋数5

总户数425

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中珠领域10814元/平米订阅

周边配套

曾立的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

曾立

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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