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广东珠海市区 国企正方云曦山 清盘 现楼即买即

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4室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
23980元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
正方云曦山地图
区      域
利小虎

评分：5

珠海正顺房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    占地面积：2.26万㎡，建筑面积：10.11万㎡
    用地性质及年限：住宅用地70年、零售用地、商务金融用地，可售住宅总户数：366户
    栋数：住宅4栋，写字楼1栋 ，产品面积：76-119㎡至3-4房
    车位：641个，楼层梯户：28-31层（一层架空），2梯4-5户
    交付标准：装修 ：3.3
    ：35%
    开发商：珠海正方置业有限公司
    物业公司：正方物业
    拿地时间：2020年8月20日
    交楼时间：2023年6月30日
  • 业主心态
    【选择我，你就是业主】
    1.看房全程接送
    2.选房提供置业建议
    3.享受团购价《一手项目，为你谈价议价，争取低折扣》
    4.全程不收取任何费用《不管你买与不买》

  • 税费分析
    新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
    2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
    3、三套：无论面积大小 3%
    4、商业：无论面积大小 3%
  • 小区配套
    中：广生/ 南屏/ 曾正理工
    东方外语/ 珠海新世纪(新校区)
    ：广生/ 容闳国际幼稚园
    ：华发商都/ 保十琴/ 广生市场/ 南屏步行街
  • 服务介绍
    感谢你浏览到我的房源.本人从事房地产行业多年，在珠海土生土长熟悉珠海楼市信息和买卖流程。线上浏览千百遍，不如现场勘查看一次。只要你要看房，在珠海中山，专车接送，到时会为你争取团购价，24h开机。
房源图片
室内图
室内
户型图
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正方云曦山小区信息
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参考均价24207元/平米
同比去年↓0.49%
环比上月↑2.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.3
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数366
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：正方云曦山24207元/平米订阅
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好评率88%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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